# Maison 4 Pièce(s) à Les Sables-d'Olonne (85100)

- **Prix** : 215 000 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 233 m²
- **Ville** : Les Sables-d'Olonne (85100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1048186

## Description

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : LES SABLES-D'OLONNE - MAISON À RÉNOVER - FORT POTENTIEL Cette maison datant de 1978, située à Les Sables-d'Olonne, dans le quartier de la PALLOLIÈRE, offre un beau potentiel pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation sur mesure et créer un intérieur à son image. Avec ses 89 m² de surface habitable, réparti sur 2 niveaux, ce bien propose un volume intérieur bien dimensionné, à réorganiser et à moderniser selon vos envies.La structure existante constitue une base solide pour envisager une rénovation complète.Elle dispose d'une entrée, d'une grande pièce pouvant s'ouvrir facilement sur la cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc.Un garage, un sous-sol et un abri de jardin viennent compléter le tout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34060172)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2053334-maison-les-sables-d-olonne-85100