# Maison de ville 4 Pièce(s) à Gond-Pontouvre (16160)

- **Prix** : 159 990 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 223 m²
- **Ville** : Gond-Pontouvre (16160)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 229216

## Description

16160 - GOND-PONTOUVRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON DE CHARME EN PIERRE 1930 RENOVEE AVEC JARDINJe vous propose cette ravissante maison des années 30 rénovée avec goût et située à Gond-Pontouvre.Venez découvrir ce bien avec 3 grandes chambres offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable.Cette charmante maison de 87m², se compose :- en RDC : entrée avec placard, grand salon / séjour lumineux avec une belle cuisine équipée, une grande chambre avec placard, salle d'eau, buanderie, wc- à l'étage : 2 grandes chambres.- en sous sol : très grande cave aménageableUne belle terrasse intimiste vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.Le sous-sol offre un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou pour créer une pièce complémentaire selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 223m².Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa situation dans un quartier proche de toute commodité, commerces à 300 mètres, gare à 3minINFORMATIONS TECHNIQUES:- menuiseries pvc double vitrage- chauffage central gaz (chaudière à condensation)- électricité refaite- cuisine et salle d'eau refaitesNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme à Gond-Pontouvre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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