# Pavillon 4 Pièce(s) à Cestas (33610)

- **Prix** : 334 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 351 m²
- **Ville** : Cestas (33610)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 229190

## Description

Efficity a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de plain-pied de 88 m² habitables, indépendante, située au calme dans un lotissement résidentiel.Idéalement située à Cestas-Gazinet, à moins de 10 minutes à pied de la gare.L'intérieur se compose d'une entrée desservant un salon traversant exposé sud, une cuisine attenante, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.À cela s'ajoute un garage et un jardin sur une parcelle totale de 350 m².Le mécanisme de chauffage est une chaudière au gaz ainsi qu'une climatisation dans la pièce de vie.Prix de vente : 334 000 € TTC honoraires inclus (dont 14 000 € TTC à la charge du vendeur).Mandat n° : 229190.DPE : classe énergie C (128 kWh/m²/an), classe climat C (20 kg CO2/m²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 610 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout complément d'information ou pour planifier une visite, contactez Pierre-André Bonnefont au 06 65 92 66 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre-André BONNEFONT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°932092828.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Pavillon 4 Pièce(s) à Cestas (33610)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/229190-6acef306baa44.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2052953-maison-cestas-33610