# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Leu-la-Forêt (95320)

- **Prix** : 130 000 €
- **Surface** : 36 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Leu-la-Forêt (95320)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 228333

## Description

95320 SAINT-LEU-LA-FORÊT – CENTRE-VILLECHARMANT DUPLEX 2 PIÈCES – LUMINEUX ET À PROXIMITÉ DE LA GAREeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant duplex de 34,35 m² loi Carrez (35,85 m² au sol), situé à Saint-Leu-la-Forêt, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien, à environ 8 à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord. Les commerces de proximité, restaurants et services sont également accessibles à pied.Réparti sur deux niveaux, ce duplex offre une agréable séparation entre les espaces de vie et de nuit.Au premier niveau, il se compose d'un séjour lumineux de 18,10 m² avec une cuisine ouverte et un espace repas, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel.Un escalier en colimaçon permet d'accéder à l'étage, où se trouvent une chambre de 10,22 m² bénéficiant de deux fenêtres et d'une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une salle d'eau de 6,03 m² avec douche et WC.L'appartement présente un intérieur soigné, des espaces bien agencés et une atmosphère chaleureuse.Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant le charme d'un duplex à la praticité d'un emplacement proche des transports et des commerces.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2052948-appartement-saint-leu-la-foret-95320