# Appartement 1 Pièce(s) à Talence (33400)

- **Prix** : 125 000 €
- **Surface** : 30 m²
- **Pièces** : 1
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Talence (33400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 228808

## Description

33400 - TALENCE - 1 PIÈCE - STUDIO LOUÉ - 30 M2 - INVESTISSEUR - CALME - TRES BON ÉTAT GÉNÉRALEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio loué 600€ + 50€ pour le parking en sous-sol, situé dans le quartier de Thouars.Ce  T1 d'une surface de 30 m2, situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu, avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme.Rentabilité brut de 6,25%, et 5,6% hors charges.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Guillaume Bourlier se tient à votre disposition au 06 13 20 18 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2052812-appartement-talence-33400