# Appartement 3 Pièce(s) à Châtenay-Malabry (92290)

- **Prix** : 325 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Châtenay-Malabry (92290)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1029587

## Description

Iad France - Pierre-Etienne Launay vous propose : À CHATENAY-MALABRY, AVENUE DE LA DIVISION LECLERC. Au pied du tramway T 10 et à 8min du RER B Croix de Berny via le Tram, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m² en RDC, situé au sein d'une résidence récente de 2022. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie, salon salle à manger avec cuisine ouverte (30 m²), offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge par un agréable balcon (10 m²), idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres (12 et 10 m²) avec rangements intégrés,. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Pour un confort optimal, vous bénéficierez également d' une place de parking en sous-sol. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa proximité immédiate des transports écoles et des commerces en font un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Etienne Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883458101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33864554)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2052730-appartement-chatenay-malabry-92290