# Maison 3 Pièce(s) à Capdenac (46100)

- **Prix** : 98 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 202 m²
- **Ville** : Capdenac (46100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1034761

## Description

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Découvrez à Capdenac cette maison de caractère d'environ 65 m² habitables, répartis sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 202 m². Construite aux alentours de 1800 et en très bon état général, elle associe le charme de l'ancien à des équipements modernes. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour agréable équipé d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse de 20 m², ainsi qu'une salle de bains. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il est équipé de la fibre optique, d'une VMC, du tout-à-l'égout et de convecteurs électriques en complément de l'insert à bois. À noter : le bien est soumis à une servitude, dont les modalités seront précisées lors de la visite. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34052936)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2052545-maison-capdenac-46100