# Maison 6 Pièce(s) à Saint-Martin-de-Ré (17410)

- **Prix** : 1 190 000 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 234 m²
- **Ville** : Saint-Martin-de-Ré (17410)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1045150

## Description

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir, à Saint-Martin Intra-Muros, ce cocon hors du temps et à l'abri des regards. Intégralement rénovée en 2020 avec de beaux matériaux, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette propriété. La maison dispose de 3 suites, chacune disposant de salle de bain et WC. L'une des suites se situe au rez-de-chaussée, dispose de son dressing et a un accès direct sur le jardin orienté plein sud. Une buanderie, un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Une belle pièce de vie agrémentée de sa cheminée et d'une grande cuisine indépendante est tournée vers le jardin. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le jardin, clos de mur, vous permettra de profiter des beaux jours et des repas en famille ou entre amis à l'abri des regards. Aucun vis-à-vis. Préau d'accueil pour le stationnement. Zone non inondable.Coup de cOEur à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1190000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34053082)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2052489-maison-saint-martin-de-re-17410