# Maison 3 Pièce(s) à Couëron (44220)

- **Prix** : 269 500 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 696 m²
- **Ville** : Couëron (44220)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1047270

## Description

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Maison de charme de 95 m² en village. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec son poêle à pellet, un espace salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, exposé sud. Ensuite un couloir dessert la salle d'eau, les toilettes séparés et une buanderie. A l'étage un palier dessert les chambres, toutes 2 équipées de placards. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse. Vous disposerez également d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que 3 dépendances. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 €. (gedeon_6727_34053183)

## Photos

![Maison 3 Pièce(s) à Couëron (44220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1047270-6acef0723b4ad.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2052396-maison-coueron-44220