# Maison de ville 2 Pièce(s) à Niort (79000)

- **Prix** : 127 000 €
- **Surface** : 43 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 34 m²
- **Ville** : Niort (79000)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 995309

## Description

Iad France - Olivier Suire vous propose : NIORT CENTRE - MAISON T2 - 43 m² - TRÈS BON ÉTAT - LOCATAIRE EN PLACE * Idéal investissement locatif ! * Située en * plein cOEur de Niort * , cette charmante maison de ville de * 43 m² habitables * bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités. En excellent état et * sans travaux à prévoir * , elle se développe sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un * agréable double séjour de 22 m² * . À l'étage, vous trouverez une * chambre de 15 m² avec dressing * , ainsi qu'une salle de bains. Le bien est équipé d'une * pompe à chaleur air / air * assurant le chauffage et le confort au quotidien. Informations locatives * Location meublée * * Locataire en place * * Loyer mensuel : 700 € * * Taxe foncière : 741 € * Un investissement * clé en main * , sans travaux, bénéficiant d'un emplacement recherché en hypercentre de Niort et d'un locataire déjà en place. * Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053944)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2052337-maison-niort-79000