# Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)

- **Prix** : 450 000 €
- **Surface** : 137 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 657 m²
- **Ville** : Grabels (34790)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 992943

## Description

Iad France - Celine Peres vous propose : Maison de plain-pied 5 pièces - 137 m² - Grabels Située sur la commune de Grabels, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne de 5 pièces datant de 1989. Édifiée sur une parcelle arborée de 657 m², elle offre une surface habitable totale de 137 m². Idéale pour une famille ou des seniors, cette maison traversante de plain-pied se compose de :- Une entrée avec placards- Un séjour lumineux de 43 m² exposée Sud-Ouest- Une cuisine aménagée et équipée de 25 m²- Un petit salon ou bureau de 17 m² aménageable en chambre- 2 chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant Les atouts supplémentaires de ce bien :- Un ancien garage de 17 m² aménagé en pièce de stockage, avec baie vitrée- Un grand garage indépendant de 20 m² et deux places de stationnement- Un jardin arboré et deux terrasses, ensoleillée et ombragée Cette maison bien isolée (DPE en C) dispose d'équipements performants :- Climatisation réversible- Panneaux photovoltaïques- Menuiseries en PVC double vitrage Prévoir un rafraîchissement intérieur (murs et plafond) afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison. Chiffrage gratuit sur demande après visite. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053938)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef0713fd8e.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef0713ff95.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef07140182.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef07140361.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef0714053d.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef07140712.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef071408e7.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef07140ab5.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef07140c9c.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef07140e69.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef07141036.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef07141201.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef071413cb.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef07141598.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef071418df.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef07141ab1.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef07141c9e.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef07141e6c.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef07142035.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef07142223.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Grabels (34790)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992943-6acef071423ee.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2052319-maison-grabels-34790