# Maison de village 4 Pièce(s) à Les Églisottes-et-Chalaures (33230)

- **Prix** : 81 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 792 m²
- **Ville** : Les Églisottes-et-Chalaures (33230)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1039780

## Description

Iad France - Stelly Fabre vous propose : * LES ÉGLISOTTES-ET-CHALAURES - MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER - 85 m² - TERRAIN DE 792 m² * Située aux Églisottes-et-Chalaures, dans un environnement calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 85 m² habitables, construite vers 1930, offrant un beau potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain de 792 m², elle se compose de quatre pièces principales, dont une grande cuisine indépendante de 26,6 m², un salon, deux chambres, un dégagement de 10 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Son agencement et ses volumes offrent de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre image. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique individuel, d'une VMC et d'un assainissement individuel par fosse septique. Son emplacement constitue un véritable atout : la gare se trouve à environ 650 m, l'école à 190 m à pied, les professionnels de santé et la pharmacie à environ 2 km, et les centres commerciaux à environ 9 km. Que vous recherchiez une première acquisition ou un projet de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour donner vie à vos envies. * Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054286)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2052243-maison-les-eglisottes-et-chalaures-33230