# Immeuble à Cherbourg-en-Cotentin (50460)

- **Prix** : 676 000 €
- **Surface** : 320 m²
- **Ville** : Cherbourg-en-Cotentin (50460)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 1045748

## Description

Iad France - Séverine Havard vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - QUERQUEVILLE CENTRE - 4 APPARTEMENTS + 1 LOCAL COMMERCIAL - 100 % LOUÉ - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Situé au cOEur de Querqueville, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement locatif avec 5 lots actuellement loués et des revenus locatifs immédiats Rez-de-chaussée - Local commercialLoyer mensuel de 2 000 € - Local commercial actuellement loué- Bail commercial 3 / 6/9 en cours depuis le 5 octobre 2025 1er étage - Appartement T3 de 70 m²Loyer mensuel hors charges de 750 € - 2 chambres- Cuisine séparée- Salon et séjour- Salle d'eau- WC 2e étage - Appartement T3 de 70 m²Loyer mensuel hors charges de 800 € - 2 chambres- Cuisine ouverte sur le séjour-Salon- Salle d'eau- WC 2e étage - Appartement en triplex de 70 m² -Loyer mensuel de 640 € - Cuisine ouverte- Salon- 3 chambres- Salle d'eau- WC 3e étage - Studio de 30 m²Loyer mensuel hors charges de 450 € Cuisine ouvertePièce de vieEspace bureauSalle d'eauWC Loyers mensuels totaux de 4 640 €Revenus locatifs annuels de 55 680 € Dossier complet disponible sur demande Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et planifier une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 676000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Havard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 108101114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 650 000 €. (gedeon_6727_34054348)

## Photos

![Immeuble à Cherbourg-en-Cotentin (50460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1045748-6acef06da4ce9.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2052204-immeuble-cherbourg-en-cotentin-50460