# Maison 7 Pièce(s) à Castres (81100)

- **Prix** : 290 000 €
- **Surface** : 203 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 370 m²
- **Ville** : Castres (81100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 212961

## Description

Située au pied de la gare de Castres, cette belle maison traversante exposée nord-sud séduit par ses volumes généreux, son intérieur en très bon état et son environnement pratique au quotidien.Dès l'entrée, vous serez accueillis par deux pièces de vie chaleureuses de 14 m² et 37 m², idéales pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour cuisiner avec plaisir. Une buanderie complète l'agencement.À l'étage, la partie nuit se compose de cinq chambres confortables, allant de 12 à 19 m², de deux salles de bains et de deux toilettes. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou créer un bureau, un atelier ou une salle de loisirs.À l'extérieur, une grande terrasse de 57 m² avec jacuzzi et un jardin agréable permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas en plein air ou les jeux d'enfants. Un atelier indépendant vous permettra de bricoler, d'exprimer votre créativité ou de stocker selon vos besoins. Garage et dépendance viennent compléter les atouts de cette propriété.Un bien rare alliant confort, espace et situation stratégique au cœur de Castres, dans un secteur bien desservi et en pleine réhabilitation.Caractéristiques techniques :Chauffage : Chaudière gaz de ville à condensation + convecteurs électriquesMenuiseries : Aluminium double vitrage / volets roulants électriquesAssainissement : Tout-à-l'égoutTaxe foncière 2024 : 2 407 €DPE : C / GES : CRisques : www.georisques.gouv.frÉcoles, crèches, gare, commerces, théâtre, conservatoire, tennis, restaurants et supermarchés à moins de 10 min à pied. N112 à 2 km.Contactez notre agence MILLENIUM IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale à vendre à Castres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2051548-maison-castres-81100