# Appartement 2 Pièce(s) à Paris 12eme Arrondissement (75012)

- **Prix** : 250 000 €
- **Surface** : 31 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Paris 12eme Arrondissement (75012)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 229601

## Description

Rue de Coriolis, dans le quartier Bercy du 12e arrondissement, à environ 15 minutes à pied de la gare de Lyon, cet appartement de 31,16 m² (loi Carrez) au premier étage se compose d'un coin cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.Le bien est à rénover dans son ensemble : c'est l'opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image, dans un secteur recherché et bien desservi du 12e arrondissement. Les fenêtres du séjour et de la chambre sont orientées sur rue.Immeuble ancien de 1900, de belle facture. À 400 mètres : le marché d'Aligre, les lignes de métro 6 et 8, ainsi que tous les commerces de proximité (restaurants, boulangerie, supermarché, coiffeur).Chauffage individuel électrique. DPE : D — GES : B.- dépenses annuelles d'énergie : mini 510 euros par an maxi 730 euros par an.Copropriété de 28 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges courantes : 155,40 € par mois en moyenne (charge prévisionnelle annuelle : 1 865 €).Un bien idéal pour une résidence principale compacte, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un quartier en pleine évolution, à proximité de Bercy Village, de l'AccorHotels Arena et de la Bibliothèque François-Mitterrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 12eme Arrondissement (75012)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/229601-6acda161de459.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 12eme Arrondissement (75012)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/229601-6acda161de714.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 12eme Arrondissement (75012)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/229601-6acda161de987.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 12eme Arrondissement (75012)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/229601-6acda161debe1.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 12eme Arrondissement (75012)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/229601-6acda161dee3a.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 12eme Arrondissement (75012)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/229601-6acda161df063.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 12eme Arrondissement (75012)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/229601-6acda161df2ca.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2051382-appartement-paris-12eme-arrondissement-75012