# Appartement 2 Pièce(s) à Boulogne-Billancourt (92100)

- **Prix** : 364 000 €
- **Surface** : 36 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Boulogne-Billancourt (92100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 229137

## Description

BOULOGNE NORD – QUARTIER PARCHAMP / ALBERT KAHN2 PIÈCES – LUMINEUX - TRAVERSANT - RÉNOVATION SOIGNÉE - CHAMBRE AU CALME SUR JARDIN - CAVE  - DPE DFleur Bellet, consultante indépendante Efficity, vous présente en exclusivité  cet un appartement  2 pièces traversant de 36,16m² (loi Carrez) exposé Ouest / Est.Situé à 07 minutes à pied du métro Jean Jaurès ( ligne 10), à proximité immédiate des commerces, du marché Escudier, du Parc Rothschild et du Bois de Boulogne, dans une petite copropriété familiale et sécurisée, découvrez un appartement en rez-de-chaussée surélevé, calme et fonctionnel.Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il offre un agencement sur mesure et optimisé, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond.Il se compose :- d'un séjour lumineux de 21,51 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un espace dînatoire ;- d'une chambre de 10,08m², donnant sur jardin, avec placards intégrés sur mesure ;- d'une salle de bains, également rénovée avec soin, avec WC.Une grande cave et un espace pour les vélos complètent ce bien.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- Transports : Métro ligne 10 Jean Jaurès à 08 minutes, Bus 52, 72, 123, 260, 389, 460, SUBB- Montant des charges annuelles : 2 801 €LES ATOUTS- Appartement traversant et lumineux- Rénovation complète en 2020, peintures refaites en 2025- Chauffage électrique individuel neuf et connecté dans toutes les pièces- Nombreux rangements sur mesure, aucune perte d'espace- Vendu meublé et entièrement équipé- Appartement très bien entretenu et équipements récents, Aucuns travaux à prévoir- Toiture de l'immeuble rénovée en septembre 2026- Fibre optique, alarme, porte blindée, digicode, interphone- Quartier de Boulogne recherché, proximité espaces verts et commerces- Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatifPour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fleur Bellet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°942228180.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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