# Appartement 2 Pièce(s) à Bordeaux (33000)

- **Prix** : 190 000 €
- **Surface** : 35 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Bordeaux (33000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 228480

## Description

BORDEAUX  ST PIERRE  33000 - APPARTEMENT T2  BIS -  CHAMBRE  -  VENDU MEUBLE - IDEAL INVESTISSEUR OU 1er ACHATAu cœur du quartier Saint-Pierre, à quelques pas des quais et de la place du Palais, appartement T2 de 34,62 m² Carrez. Il est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierre, au 38 rue Ausone.Vendu entièrement meublé, il comprend :- une pièce de vie d'environ 19 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée- une chambre d'environ 11 m² avec dressing et salle d'eau- un espace mezzanine offrant un second couchage- un WC indépendant- un espace buanderie indépendant.La hauteur sous plafond est d'environ 3,20 m et l'appartement est exposé au sud. Le chauffage est électrique, par panneaux rayonnants récents à régulation pièce par pièce.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement en location meublée.A proximité immédiate des Quais de Bordeaux, commerces, restaurants , TRAMSitué entre la Place du Palais et la Porte CailhauEstimation locative meublée , loyer 750 € HC en moyenne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2051354-appartement-bordeaux-33000