# Appartement 2 Pièce(s) à Nîmes (30000)

- **Prix** : 86 000 €
- **Surface** : 44 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Nîmes (30000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1034507

## Description

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : EXCLUSIVITÉ - NÎMES, ROUTE D'AVIGNON - T2 AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL Situé dans une résidence sécurisée de 2013, découvrez cet agréable appartement T2 de 46 m², en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel, son extérieur et le confort d'une résidence récente et sécurisée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 43 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55.  Quote part annuelle(moyenne) : 856 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34049620)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2051278-appartement-nimes-30000