# Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Leu (97436)

- **Prix** : 285 000 €
- **Surface** : 56 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Leu (97436)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1033162

## Description

Iad France - Gaëlle Dijoux vous propose : * SAINT-LEU - T3 56 m² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - A 100m DU LAGON * * T3 prêt à vivre avec DEUX places de parking ! * Au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2005, cet appartement de 56 m² coche toutes les cases. ? * Un séjour lumineux et aéré * , véritable cOEur de vie? * Une cuisine ouverte sur séjour et toute équipée * ,? * 2 chambres climatisée avec dressing chacune * , pour un rangement optimal? * Salle de bain design toute neuve + WC indépendant *? * Une terrasse * pour profiter de l'extérieur? * 2 places de parking au sous sol * , un atout devenu rare * Le confort en plus : *? Climatisation? Fibre optique? VMC? Câble TV et téléphone? Résidence sécurisée par digicode? 100m de la plage et à proximité immédiate de toutes commodités * Très bon état général : vous posez vos meubles, vous êtes chez vous. * Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 108160946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80.  Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34049843)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Saint-Leu (97436)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1033162-6acd9ec96d5a0.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2051203-appartement-saint-leu-97436