# Maison 7 Pièce(s) à Le Tampon (97418)

- **Prix** : 260 000 €
- **Surface** : 133 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 255 m²
- **Ville** : Le Tampon (97418)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1037165

## Description

Iad France - Lauriane Iteva vous propose : LA PLAINE DES CAFRES - MAISON FAMILIALE DE 6 CHAMBRES AVEC VÉRANDA FERMÉE ET VUE MONTAGNEPrix : 260 000 €Située au 23e km, à La Plaine des Cafres, dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale de 133 m² habitables (complétée par une véranda fermée d'environ 30 m²), édifiée sur une parcelle de 255 m².Soigneusement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet d'hébergement ou une activité nécessitant des espaces distincts.Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie d'environ 30 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace séjour convivial. Une véranda fermée de 30 m², actuellement aménagée en salon, offrant un espace de vie supplémentaire lumineux pour se retrouver en famille. L'espace nuit RDC comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.À l'étage : 2 chambres mansardées, chaleureuses avec leurs habillages en bois.La maison dispose au total de 3 salles d'eau avec WC, offrant un confort quotidien idéal pour toute la famille.Agencement & Potentiel :Son agencement constitue un véritable atout : deux accès distincts, reliés par un couloir intérieur, permettent une organisation adaptable (idéal grande famille, indépendance pour un proche, profession libérale ou projet locatif).Extérieurs & Prestations :À l'extérieur, la parcelle de 255 m² accueille un petit jardin verdoyant et une terrasse en bois depuis laquelle vous pourrez profiter d'une agréable vue dégagée sur le Piton des Neiges. Équipements : Chauffe-eau solaire, portail automatique, cellier. Assainissement : Fosse septique. Taxe foncière : ~ 900 € / an.Les atouts de ce bien : 6 chambres et 3 salles d'eau Espaces de vie spacieux et lumineux (30 m² de véranda) Parcelle de 255 m² facile d'entretien avec vue Piton des Neiges Deux accès distincts pour plus de modularité Bon état d'entretien général Taxe foncière attrayante Proximité immédiate des commodités à pied (5 min)Une maison fonctionnelle, accueillante et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Iteva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le tampon sous le numéro 448543389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34049850)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2051175-maison-le-tampon-97418