# Appartement 2 Pièce(s) à Lélex (01410)

- **Prix** : 89 000 €
- **Surface** : 48 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Lélex (01410)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1033402

## Description

Iad France - Claire Delerue vous propose : Lélex - Appartement 2 pièces de 48,95 m² au cOEur des Monts-Jura À Lélex, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprenant 7 logements.En bon état, il offre un cadre agréable pour profiter de la montagne toute l'année. Il est agencé comme suit :- une pièce de vie avec salon-séjour,- une cuisine moderne et entièrement équipée,- une chambre,- un coin nuit avec lits superposés,- une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir.L'appartement dispose d'une cave avec machine à laver. Lélex séduit par son ambiance de village et ses commerces de proximité.En hiver, profitez du domaine skiable des Monts-Jura.Aux beaux jours, partez à la découverte des sentiers de randonnée et des parcours VTT de la Haute Chaîne du Jura, au pied du Crêt de la Neige. Situation et accès Le village se trouve à : - environ 24 km de La Cure et de la frontière suisse,- 27 km des Rousses,- 28 km de Gex- 30 km de Bellegarde-sur-Valserine. Une situation intéressante pour profiter de la montagne tout en restant à proximité du Pays de Gex et des axes desservis depuis Bellegarde. Un appartement à découvrir pour y vivre à l'année, profiter de séjours à la montagne ou envisager un projet locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.5€ par mois (soit 582 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34050012)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2051067-appartement-lelex-01410