# Appartement 2 Pièce(s) à Le Blanc-Mesnil (93150)

- **Prix** : 189 000 €
- **Surface** : 41 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Le Blanc-Mesnil (93150)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 229462

## Description

IMMEUBLE DE STANDING – DERNIER ÉTAGE – GRAND BALCONLe Blanc-Mesnil, limitrophe Le Bourget.Dans une résidence de standing à l'architecture d'inspiration classique, livrée en 2021, encore sous garantie décennale et bénéficiant de grands espaces verts.Situé au quatrième et dernier étage, cet appartement 2 pièces de 41 m², idéalement agencé, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 21m², entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une grande chambre de 13m².Ces deux pièces s'ouvrent sur un grand balcon de près de 8 m², exposé ouest et sans vis-à-vis.L'appartement dispose également d'une spacieuse salle de bains avec WC.Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Un local à vélos est également à disposition dans la résidence.Les atouts : Résidence livrée en 2021, sous garantie décennale Quatrième et dernier étage, sans voisin au-dessus Grand balcon exposé ouest, sans vis-à-vis Agencement optimal Aucun travaux à prévoir Parking en sous-sol et local à vélos Grands espaces vertsAspects techniques : faibles charges de copropriété de 160 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'ascenseur. Excellent DPE : classe B.Transports et accès : future gare de métro Le Bourget – Aéroport (ligne 17 du Grand Paris Express) à quelques minutes à pied. Gare du Bourget (RER B et T11 Express) à moins de 15 minutes à pied.Accès aux autoroutes A1, A3 et A86 à proximité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rachid ABOURRAJA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 8e Arrondissement sous le n°850535212.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2050770-appartement-le-blanc-mesnil-93150