# Appartement 2 Pièce(s) à Marcq-en-Barœul (59700)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 53 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Marcq-en-Barœul (59700)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 229078

## Description

MARCQ-EN-BARŒUL – AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE – T2 53 M² – 4E ET DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – BALCONSitué sur l'avenue de la République à Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate du tramway Brossolette et des commerces, cet appartement de 53 m² se trouve au 4e et dernier étage d'une résidence datant de 1967, avec ascenseur.Appartement en angle et exposé Sud, il bénéficie d'une belle luminosité dans les différents espaces. Entièrement rénové en 2026, il propose une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un petit balcon.Caractéristiques principales :* T2 d'environ 53 m²* 4e et dernier étage* Appartement en angle* Exposition Sud* Ascenseur* Balcon d'environ 2 m²* Entièrement rénové en 2026* Chauffage collectif au gaz, compris dans les charges de copropriété* Compteurs individuels* Copropriété de 26 lots* Aucune procédure en cours* DPE DDispositionL'entrée se fait par un couloir avec vestiaire.La pièce de vie d'environ 30 m² comprend le séjour et une cuisine ouverte. Située en angle, elle bénéficie d'une belle luminosité et donne accès au balcon.L'espace nuit comprend une chambre d'environ 10 m² ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.Un emplacement pour machine à laver est prévu dans la salle d'eau.ExtérieurL'appartement dispose d'un balcon d'environ 2 m², accessible depuis la pièce de vie.LocalisationSitué avenue de la République, dans un secteur bien desservi de Marcq-en-Barœul, l'appartement se trouve à proximité immédiate du tramway Brossolette.Le tramway permet notamment de rejoindre facilement Lille et les différents secteurs de la métropole. Les commerces et services du quotidien sont également accessibles à proximité.Un appartement lumineux grâce à sa configuration en angle et son exposition Sud, entièrement rénové en 2026 et situé dans un secteur bien desservi de Marcq-en-Barœul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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