# Appartement 1 Pièce(s) à Paris 10eme Arrondissement (75010)

- **Prix** : 200 000 €
- **Surface** : 20 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Paris 10eme Arrondissement (75010)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1028587

## Description

Iad France - Agathe Pradie vous propose : STUDIO - 20,53 m² - RUE SAINT-MAUR - LUMINEUX - LOUÉ JUSQU'EN FÉVRIER 2029 PARIS 10e - STUDIO 20,53 m² - LUMINEUX - RÉNOVÉ - LOUÉ JUSQU'EN FÉVRIER 2029 Situé au 210 rue Saint-Maur, au cOEur d'un quartier vivant et recherché, ce studio de 20,53 m², récemment rénové, offre un cadre de vie agréable au sein d'un secteur particulièrement dynamique, à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports. Au 5e étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à deux grandes fenêtres et à son exposition sud et ouest. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine refaite à neuf et d'une salle d'eau moderne et très fonctionnelle. L'agencement est optimisé et aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est situé dans un immeuble sécurisé avec gardien et une jolie cours. Le studio est actuellement loué 690€ / mois avec un bail en cours jusqu'en février 2029, offrant ainsi une visibilité locative à l'acquéreur. Un bien idéal pour un investissement locatif dans un quartier vivant et dynamique de l'Est parisien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34046891)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2045224-appartement-paris-10eme-arrondissement-75010