# Appartement 3 Pièce(s) à Dinard (35800)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Dinard (35800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1043880

## Description

Iad France - Clemence Marquet vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Dinard, à deux pas des commerces et à seulement 3 minutes à pied de la plage de l'Écluse, découvrez cet appartement de 64 m², niché dans une petite rue calme, à l'abri de l'agitation du centre-ville.Situé en rez-de-chaussée, il offre une belle pièce de vie de 32 m², une cuisine, une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau.Une cave en sous-sol complète ce bien, tandis qu'une cour commune permet de stationner facilement les vélos. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34047407)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Dinard (35800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043880-6acc4f6498ebc.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Dinard (35800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043880-6acc4f6498fa9.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Dinard (35800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043880-6acc4f6499086.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Dinard (35800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043880-6acc4f6499162.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Dinard (35800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043880-6acc4f649923b.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Dinard (35800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043880-6acc4f6499313.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2044923-appartement-dinard-35800