# Maison de ville 3 Pièce(s) à La Chapelle-Saint-Luc (10600)

- **Prix** : 149 900 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 112 m²
- **Ville** : La Chapelle-Saint-Luc (10600)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1046050

## Description

Iad France - Pascal Greco vous propose : À seulement 5 minutes de Troyes, découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans une impasse paisible à la Chapelle Saint-Luc (Fouchy). Idéale pour jeune couple ou personne seule, cette demeure vous invite à profiter d'un cadre de vie confortable. Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 80 m²- Terrain de 112 m² : Un patio pavé avec terrasse, stationnement et cour intérieure.- Plain-pied, habitable en l'état- Taxe foncière : 925 €- Année de construction : 1956 Agencement intérieur :- Entrée avec rangements- Séjour : un espace chaleureux et convivial, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis.- Cuisine : prête à accueillir vos talents culinaires.- Deux chambres (21 m² et 9 m²)- Salle de bain avec WC Extérieur :- Une terrasse de 15 m² couverte et une cour de 72 m² avec pergola, un abri couvert de 25 m² pour stationner une voiture, ou entrepôt Confort et équipements :- Fenêtres PVC double vitrage- Chauffage mixte : Poêle à granules et radiateurs électriques Localisation idéale :- Zone très calme, proche du parc de Fouchy.- Accès rapide à la rocade et 7 mn du centre ville.- Crèche, école maternelle et primaires, collèges ou lycées à moins de 5 minutes en voiture Jolie petite maison restaurée avec gout, à personnaliser Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 105421648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34047393)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2044918-maison-la-chapelle-saint-luc-10600