# Appartement 5 Pièce(s) à Le Port-Marly (78560)

- **Prix** : 320 000 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Le Port-Marly (78560)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1024448

## Description

Iad France - Sylvain Marro vous propose : À proximité des bords de Seine et du centre-ville du Port Marly, Local commercial en duplex, atypique, en excellent état intérieur (rénovation complète récente).Il est formé de la réunion de deux appartements dans un petit immeuble comptant 3 lots au total.Au rez-de-chaussée, côté rue, l'entrée donne directement sur un espace aménagé en salle d'attente, sur la droite une première salle de travail (cabinet), un grand wc adapté pour les personnes à mobilité réduite, une vaste salle polyvalente sous un plafond de verre, un deuxième cabinet au fond du local. Un escalier avec rampe d'accès pour PMR conduit à l'étage où se trouvent un pallier desservant un wc, une 3ème salle de travail et une pièce de rangement.Le bien dispose d'une cave en sous-sol et de petites dépendances au rez-de-chaussée.Il a été utilisé par le passé comme appartement d'habitation. Il pourrait l'être à nouveau.Possibilité de stationnement aux alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Marro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 801076027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851933)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2044755-appartement-le-port-marly-78560