# Maison de ville 7 Pièce(s) à Bagneux (92220)

- **Prix** : 895 000 €
- **Surface** : 390 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 501 m²
- **Ville** : Bagneux (92220)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 229343

## Description

92220 - BAGNEUX - LIMITROPHE FONTENAY-AUX-ROSES 92260 - CENTRE-VILLE - MAISON DE 7 PIECES 245m2 (390m2 au sol) - LUMINEUX - JARDIN 160m2 - SOUS-SOL 51m2 -  VERANDA 90m2 - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison atypique de 7 pièces, aménagé dans une ancienne imprimerie construite dans les années 1900, située Rue de Fontenay, en plein centre-ville de Bagneux.Idéal pour les familles cherchant un lieu unique et plein de charme.Ce bien est aménagé de la manière suivante :- Double séjour/salle à manger lumineux grâce à son puits de lumière, ouvrant sur un jardin de 160m²,- Cuisine ouverte équipée d'un bar pour accueillir vos invités,- 3 chambres spacieuses dans la maison principale chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de 25m² avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche et sauna,- Deux toilettes séparées,- Une grande véranda de 90m², idéale pour profiter des beaux jours, avec une grande capacité d'aménagement en 4 chambres supplémentaires + salle de bain ou jardin d'hiver,- Un grand garage de 51m² pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un atelier,- Un appartement indépendant de deux pièces de 43m².Atouts de ce bien :- Jardin sans vis-à-vis avec terrasse aménagée et barbecue en pierre, exposé sud,- Un grand garage de 51m² pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un atelier,- Véranda de 90m² offrant un espace supplémentaire à aménager,- Un appartement indépendant de deux pièces.Concernant la localisation :- Gare RER Fontenay-aux-Roses (ligne B) à environ 15min à pied,- Centre-ville 5min,- Marché Dampierre 5min (tous les samedis de 8h30 à 13h30)- Ecole primaire, collège, lycée Saint Gabriel 4min a pied- Lycée professionnel à environ 12min à pied,- Coulée verte à 5min à pied.Caractéristiques techniques :- DPE : E- Taxe foncière : 5425€- Mode de chauffage : Gaz avec chaudière à condensation- Consommation réelle Gaz + Electricité sur factures - 2800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849840178.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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