# Appartement 3 Pièce(s) à Rouen (76000)

- **Prix** : 239 000 €
- **Surface** : 74 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Rouen (76000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 990047

## Description

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : À vendre - ROUEN HYPER CENTRE / HÔTEL DE VILLE Idéalement situé au pied de l'Hôtel de Ville, à proximité immédiate des commerces et monuments historiques, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m². Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une exposition sur cour lui assurant un environnement particulièrement calme, en plein cOEur de l'hypercentre. Les + : - Belle pièce de vie lumineuse de 24 m²- Cuisine récente, aménagée et équipée- 2 chambres- 2 grands dressings sur mesure- Belle hauteur sous plafond et parquet massif- Appartement parfaitement entretenu- Au calme, sur cour- Cave Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement en plein cOEur de Rouen. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.19€ par mois (soit 2750.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665089)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Rouen (76000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990047-6acafcb3e6d43.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rouen (76000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990047-6acafcb3e6fd3.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rouen (76000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990047-6acafcb3e7228.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rouen (76000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990047-6acafcb3e7471.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rouen (76000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990047-6acafcb3e76b4.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rouen (76000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990047-6acafcb3e78f3.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Rouen (76000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/990047-6acafcb3e7b32.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2043993-appartement-rouen-76000