# Appartement 1 Pièce(s) à Allevard (38580)

- **Prix** : 63 000 €
- **Surface** : 24 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Allevard (38580)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 934763

## Description

Iad France - Nadège De Danieli vous propose : Studio équipé et meublé - 4 personnes - Balcon, cave et ascenseur - Balcon d'angle Au cOEur de la station du Collet d'Allevard, dans la résidence Les Arolles, venez découvrir ce studio lumineux situé au 3ème étage, desservi par ascenseur -- un atout rare et particulièrement apprécié pour ce type de bien en station.L'hiver, vous arrivez skis au pied en bas de l'immeuble. D'une surface de 24,74 m² (loi Carrez), il se compose : - d'une entrée,- d'un séjour avec coin repas,- d'une salle de bain avec baignoire (appréciable après une journée de ski)- d'un WC séparé,- d'un grand balcon d'angle de 13 m² pour profiter d'un extérieur sans vis à vis- d'une cave privative d'environ 4 m² située en sous sol et accessible avec l'ascenseur complète ce bien, pratique pour skis, vélos et équipements de montagne. Vendu entièrement meublé et équipé, ce studio est prêt à être occupé immédiatement. Comme vous le voyez sur les photos modifiées, pour rafraîchir cet appartement, rien de plus simple et de peu couteux :- dans la cuisine, un simple coup de peinture sur les meubles- dans la salle de bain : un nouveau lino au sol de la salle et de la peinture sur les meubles.- dans le salon, un nouveau plaid, des coussins, de la déco. En l'achetant maintenant, vous pouvez déjà profiter de la saison de ski qui arrive, sans équipement à prévoir. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre à la montagne. Chauffage collectif, copropriété bien gérée avec syndic professionnel. Un dossier complet est disponible pour toute étude sérieuse (diagnostics, situation de copropriété, charges). Une opportunité à saisir avant l'hiver -- contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège De Danieli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 841681802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33796666)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2043887-appartement-allevard-38580