# Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-Nazaire (44600)

- **Prix** : 208 000 €
- **Surface** : 123 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 430 m²
- **Ville** : Saint-Nazaire (44600)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1044788

## Description

Iad France - Nicolas Guilleau vous propose : Saint-Nazaire, proche du centre-ville. Venez découvrir cette maison de 123 m² habitables, construite en 1956 à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec broyeur, un garage avec atelier, ainsi qu'une véranda avec espace cuisine. À l'étage, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC et un salon exposé au sud. Les combles sont aménageables. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 430 m², d'un atelier dépendance et d'une serre. Fenêtres en PVC double et triple vitrage. DPE classe D avec pompe à chaleur air / air et isolation par l'extérieur de 1995. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. (gedeon_6727_34042078)

## Photos

![Maison de ville 5 Pièce(s) à Saint-Nazaire (44600)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1044788-6acafbb9d452d.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2043495-maison-saint-nazaire-44600