# Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)

- **Prix** : 329 500 €
- **Surface** : 158 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 210 m²
- **Ville** : Royan (17200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1043097

## Description

Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE - ROYAN - QUARTIER SAINT-PIERRE - MAISON DE VILLE 128 m² + STUDIO INDÉPENDANT 30 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE 24 m² - TERRASSE Derrière sa façade au charme traditionnel, cette maison de ville bien entretenue révèle des espaces lumineux, des volumes bien proportionnés et une configuration qui se prête à différents projets de vie tant en résidence principale que secondaire. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un salon-séjour lumineux facile à agencer par sa forme rectangulaire de 22 m². À l'étage, l'espace nuit distribue quatre chambres aux volumes confortables, une salle d'eau, WC indépendants et un dressing. Vous disposez également d'un garage attenant de 24 m², véritable atout pour une maison de ville, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, une terrasse aménagée et végétalisée permet de profiter d'un espace cosy. Le plus : un studio meublé indépendant de 30 m², comprenant une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Ce lieu de vie supplémentaire permet d'envisager différents usages : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou bénéficier d'un potentiel revenu locatif complémentaire. Un choix de vie assumé : pas de jardin à entretenir, davantage de surface pour vivre et organiser son quotidien. Si c'est votre priorité, venez découvrir les possibilités de cette maison de ville.Visites sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043422)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c640a.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c6562.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c66a1.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c67db.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c691a.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c6a4c.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c6b7f.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c6cb0.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c6de2.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c7027.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c7164.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c729c.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c73cc.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c74fc.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c762d.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c775c.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c789c.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c79cc.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c7afb.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c7c28.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c7d4d.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c7e83.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c7fb1.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c80ed.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c821d.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c8358.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Royan (17200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1043097-6acafbb5c848c.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2043199-maison-royan-17200