# Appartement 1 Pièce(s) à Nice (06300)

- **Prix** : 210 000 €
- **Surface** : 32 m²
- **Pièces** : 1
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Nice (06300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1033302

## Description

Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : NICE RIQUIER - PORT | Grand studio de 33 m² avec coin nuit et terrasse - Résidence de standing sécurisée Vous cherchez un pied-à-terre d'exception, un premier achat sécurisant ou un investissement locatif rentable dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice ?Découvrez ce spacieux studio de 33 m² aux beaux volumes, rare sur le marché, situé au cOEur du secteur Port / Riquier.Une surface généreuse de 33 m² qui offre un vrai sentiment d'espace, bien loin des standards exigus des studios classiques.Coin nuit privatif : Un espace nuit distinct et bien aménagé, garantissant un réel confort de vie et une séparation intime avec l'espace de vie.Séjour lumineux : Une belle pièce de vie baignée de lumière. Extérieur : Une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour savourer le soleil niçois.Cuisine et commodités : Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Résidence de standing sécurisée avec gardien, dotée d'un accès et d'un ascenseur parfaitement adaptés pour les personnes à mobilité réduite.Charges maîtrisées : Inclus dans les charges : chauffage, eau chaude et eau froide.Possibilité d'acquerir un garagge a proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 270.  Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034157)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2042394-appartement-nice-06300