# Appartement 3 Pièce(s) à Thiais (94320)

- **Prix** : 260 000 €
- **Surface** : 61 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Thiais (94320)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1029749

## Description

Iad France - Sébastien Hadjilazaro vous propose : Au Thiais résidence ART DECO - Appartement 3 pièces de 61 m² avec balcon de 7 m² orienté Sud-Est et une place de parking. Cet appartement est au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017, sécurisée.Il se compose d'une entrée avec dégagement de 8 m², desservant une agréable pièce de vie lumineuse de 23,78 m² avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant accès à un large balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter d'une belle luminosité.L'espace nuit comprend deux chambres, l'une de 10 m² avec placard intégré et la seconde de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un WC séparé.Le logement bénéficie d'un chauffage collectif. A 300 m, les lignes de bus 183 et 382 rejoignent la ligne de métro 14 et le RER C en 15 min, l'aéroport d'Orly en 25 min.Centre ville et mairie à 10min à pied (700 m) Certaines photographies de cette annonce sont des visuels de home staging virtuel réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont proposées à titre d'illustration afin d'aider les acquéreurs à se projeter et ne sont pas contractuelles. Le bien est présenté vide lors des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.61€ par mois (soit 1483.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Hadjilazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 484279427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 172.  Quote part annuelle(moyenne) : 1483.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034220)

## Photos

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