# Maison 3 Pièce(s) à Castelsarrasin (82100)

- **Prix** : 165 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 2122 m²
- **Ville** : Castelsarrasin (82100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1022495

## Description

Iad France - Katia Vigouroux vous propose : CASTELSARRASIN - MAISON - T3 64 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Cette maison rénovée, datant de 1960, située à Castelsarrasin, offre un cadre de vie agréable en plain-pied sur un vaste terrain de 2 122 m² avec jardin et terrasse.Exposée sud est, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et propose 64 m² habitables.Le plan de la maison s'organise de façon fluide et fonctionnelle.Le salon de 21 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux grâce à son exposition favorable.La cuisine ouverte, bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Côté nuit, 2 chambres confortables complètent la distribution, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé.Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien à votre goût. Le terrain de 2 122 m² constitue un atout : le jardin et la terrasse offrent de bonnes perspectives d'aménagement extérieur.Le bien dispose également de 2 garages.Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dotée de 2 climatisations réversibles, assurant confort en été comme en hiver.L'assainissement est assuré par une fosse septique à remettre aux normes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 993551548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034250)

## Photos

![Maison 3 Pièce(s) à Castelsarrasin (82100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1022495-6ac8d105bab54.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2042328-maison-castelsarrasin-82100