# Maison 7 Pièce(s) à Treillières (44119)

- **Prix** : 494 000 €
- **Surface** : 176 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1273 m²
- **Ville** : Treillières (44119)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1042709

## Description

Iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose : MAISON 100 % RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED À 10 minutes du Cardo et 5 minutes du centre de Treillières, au calme d'une impasse : découvrez un intérieur entièrement refait à neuf aux prestations contemporaines. CÔTÉ INTÉRIEUR : VOLUMES ET PRESTATIONS RÉCENTESLe rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière :- Double séjour donnant sur une véranda chauffée de 22 m² utilisable en toute saison.- Cuisine AVIVA neuve, entièrement équipée, avec îlot dînatoire.- Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative- Et un espace bureau / dressing indépendant. À l'étage :- Mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour, idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou salon TV.- 3 belles chambres.- Vaste salle de bains familiale avec douche, baignoire et WC. CÔTÉ EXTÉRIEUR : UN POTENTIEL À DÉVOILER- Belle parcelle piscinable de 1273 m².- Grand garage traversant (24 m²)- Et atelier / abri de jardin (16 m²). CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & CONFORT- DPE : B- Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation), isolation renforcée.- Tout à l'égout. Une maison clé en mains, fonctionnelle, aux équipements récents de qualité ! Avec cet intérieur 100 % rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et la personnaliser à votre rythme ! Dossier complet et visite sur rendez-vous. Contactez-moi vite ! Présentation d'une pièce d'identité obligatoire avant toute visite (art. L.561-5 du CMF) et validation préalable de votre capacité d'achat (accord de principe bancaire ou simulation récente). Professionnels de l'immobilier, inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34034399)

## Photos

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