# Maison traditionnelle 9 Pièce(s) à Sadirac (33670)

- **Prix** : 353 000 €
- **Surface** : 175 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 1700 m²
- **Ville** : Sadirac (33670)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 1982508

## Description

Iad France - Virginie Antunez vous propose : Idéal pour projet familial ou locatif ! Cette typique maison en pierre est actuellement divisée en deux logements, dont l'un d'entre eux sera vendu loué. La partie libre de toute occupation compte 104 m² et profite d'une orientation Ouest, tournée vers le jardin et la forêt. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, de quatre chambres dont deux à l'étage, d'une salle d'eau, un wc et d'une cave. Le logement loué compte 70 m² de plain pied et dispose de deux chambres, une salle d'eau, un wc, une cave, une cuisine et un salon avec vue sur un jardin privatif sans vis à vis.Le loyer est de 700 euros par mois. La fin de bail en octobre 2027 Cet ensemble immobilier clé en main est tout aussi authentique que performant. DPE C et D.Toiture refaite il y a environ 5 ans.Raccord Tout à l'égouts conforme.Piégeage termites mis en place autour de l'ensemble bâti suite à un début d'activité.Pas d'anomalies électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34035166)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2042114-maison-sadirac-33670