# Maison de village 6 Pièce(s) à Vers-Pont-du-Gard (30210)

- **Prix** : 260 000 €
- **Surface** : 175 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 21 m²
- **Ville** : Vers-Pont-du-Gard (30210)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1021077

## Description

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison de village à rénover de 175 m² plein centre de Vers pont du Gard avec balcons et cour Ce bien vous ne pourrez pas le rater ! Cette maison de village datant de 1800, déployée sur 3 niveaux avec ses 2 balcons et sa petite cour intérieure pour une surface habitable de 175 m² est empreinte d'histoire et de cachet. Elle offre un beau potentiel à qui saura lui redonner tout son éclat au travers d'un projet de rénovation. La maison se compose de 6 pièces principales, dont 3 chambres, 2 salons, une salle à manger et une cuisine. La distribution sur trois niveaux confère à l'ensemble une organisation claire, avec des espaces de vie bien distincts des espaces nuits. Une salle de bain et 2 WC séparés complètent l'agencement intérieur, tandis qu'une buanderie apporte une fonctionnalité appréciable au quotidien. Le tout est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité ainsi que 2 cheminées, offrant ainsi une double source d'énergie pour moduler les dépenses selon les saisons. Petit élément qui rajoute du cachet à ce bien : la maison est mitoyenne avec le clocher de l'horloge et donne un accès direct à la place animée du village.Un rooftop ou une terrasse peuvent être imaginés. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34035452)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2042065-maison-vers-pont-du-gard-30210