# Maison de village 5 Pièce(s) à Flavin (12450)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 122 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 533 m²
- **Ville** : Flavin (12450)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 964957

## Description

Iad France - Julie Puechoultres vous propose : FLAVIN - MAISON DE 122 m² - 5 CHAMBRES - ATELIER DE 110 m² - GARAGE Située au cOEur du village de Flavin, cette maison construite en 1967, d'une surface habitable de 122 m², offre de beaux volumes pour un projet de rénovation. Elle est répartie sur quatre niveaux : Au sous-sol : un garage et une cave.Au niveau supérieur : un atelier de 110 m².Au niveau habitation : une cuisine, une salle à manger avec accès sur une belle terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier.Au dernier niveau : deux chambres et des combles aménageables. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour ainsi que d'un espace de terrain, dont la superficie sera précisée une fois la division parcellaire réalisée. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz. Entièrement à rénover, cette maison offre différentes possibilités selon votre projet : résidence principale ou création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Sa configuration offre ainsi un fort potentiel pour un projet d'investissement. Un bien à fort potentiel, avec de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder au cOEur de Flavin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puechoultres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 821902293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34035733)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2042022-maison-flavin-12450