# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Denis (93200)

- **Prix** : 184 500 €
- **Surface** : 38 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Denis (93200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1039319

## Description

Iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose : Appartement F2 plein de caractère de 38,60 m² - Saint-Denis - Charme et cachet de l'ancien situé au * 1er étage d'un immeuble ancien datant de 1949, classé au patrimoine * Ce bien séduira les amateurs de * charme et d'authenticité * , grâce à ses beaux éléments d'origine : * moulures aux plafonds, véritable parquet ancien d'origine et belle hauteur sous plafond * . Les éléments anciens conservés apportent au bien une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement se compose de :D'une entrée Un salon / séjour Une chambre Une cuisineUne salle de douche, wcPlusieurs rangementsLe logement bénéficie de fenêtres en double vitrageLa copropriété est équipée d'un * système de vidéosurveillance * .Un emplacement idéal pour les transports À seulement quelques minutes de la * Gare de Saint-Denis * , il réunit le charme de l'ancien et la praticité d'un emplacement parfaitement desservi. L'appartement bénéficie d'une * proximité immédiate de la Gare de Saint-Denis * , située à seulement quelques minutes à pied. Vous profitez ainsi d'un accès pratique au * RER D, au Transilien ligne H et au tramway T1 * . Le * métro ligne 13 * est également facilement accessible, notamment avec les stations : Basilique de Saint-Denis : environ 850 m *Saint-Denis - Porte de Paris : environ 1,1 km * Les atouts du bien ? F2 de 38,60 m²? 1er étage *? Immeuble ancien de 1949 classé au patrimoine *? Moulures aux plafonds *? Véritable parquet d'origine *? Belle hauteur sous plafond *? Double vitrage *? Rangements *? Vidéosurveillance dans l'immeuble *? Gare de Saint-Denis à proximité immédiate *? RER D, ligne H et T1 à proximité *? Métro ligne 13 facilement accessible * Un appartement plein de * caractère et de cachet * , idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur particulièrement bien desservi par les transports.Conseillère disponible de 9h à 21h Me contacter uniquement par mail ou sms 0 6 0 3 26 47 8 1Merci d'anticiper un dossier très sérieux avant tout dérangement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1.  Quote part annuelle(moyenne) : 1656 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035844)

## Photos

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