# Appartement 2 Pièce(s) à Palaiseau (91120)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 46 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Palaiseau (91120)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1029727

## Description

Iad France - Thérence Hardy vous propose : APPARTEMENT LUMINEUX exposé SUD avec PARKING et CAVE ! Ravalement voté, payé et en cours de réalisation ! À moins de 15 mins à pied du centre-ville et de ses commerces ainsi qu'à 5 mins en voiture d'une école maternelle et primaire. Accès immédiat à la D36 ainsi qu'une connexion rapide aux grands axes routiers N20, A6, A86, A10, N118. Desservi par les lignes B et C du RER ainsi qu'un accès quasi immédiat à la gare de Massy. Vous découvrirez :- Une entrée avec placard de rangement.- Un grand séjour très lumineux, exposé plein SUD.- Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, four).- Une grande chambre spacieuse.- Une salle de bains.- Un WC séparé. Les vrais + (Annexes) :- Une place de parking extérieure privative.- Une cave.- Un local à vélos dans la copropriété. Côté équipements et confort : Chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 2021), fibre optique. À noter : Copropriété très bien entretenue : Sérénité garantie ! Le ravalement de façade, l'isolation du toit et des caves sont votés, payés et actuellement en cours de réalisation. De plus, la cage d'escalier a été entièrement refaite en 2025. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété ! Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein ! N'attendez plus pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thérence Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 990764037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34035848)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2041936-appartement-palaiseau-91120