# Maison 6 Pièce(s) à Châteaugiron (35410)

- **Prix** : 372 600 €
- **Surface** : 188 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1290 m²
- **Ville** : Châteaugiron (35410)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 215596

## Description

35410 CHÂTEAUGIRON – MAISON 188 M² + HANGAR 200 M² – TERRAIN 1 290 M² – DPE BVous recherchez une maison familiale avec de grands volumes et un espace permettant de stationner, stocker ou travailler ? Cette propriété mérite votre attention.Située à Saint-Aubin-du-Pavail, cette maison de 188 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 290 m² et bénéficie surtout d'un hangar/atelier d'environ 200 m² avec deux grandes portes motorisées.Côté maison :La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée avec un insert bois central.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une arrière-cuisine et une cave.À l'étage : 2 chambres supplémentaires et un dégagement pouvant accueillir un bureau ou espace télétravail.Le véritable atout : 200 m² de hangar !Un volume rare à Châteaugiron, idéal pour :artisan / activité professionnellecamping-car et véhiculesstockage de matérielatelierespace de loisirs ou de passionLes + techniquesDPE B • Pompe à chaleur Air/Eau • Chauffage au sol • Toiture récente en ardoise naturelle • Double vitrage bois/alu • Volets roulants électriques • FibreQuelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces intérieurs.Saint-Aubin-du-Pavail – ChâteaugironÀ proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide vers Rennes.Un bien particulièrement adapté à une famille, un artisan, un entrepreneur ou toute personne ayant besoin de grands volumes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Manon Mahier – efficity.Retrouvez également l'ensemble de mes biens disponibles à la vente en vidéo, ainsi que mes avant-premières, sur ma page Instagram : @manon.mahier.immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2041567-maison-chateaugiron-35410