# Maison 11 Pièce(s) à Le Mesnil-Théribus (60240)

- **Prix** : 400 000 €
- **Surface** : 236 m²
- **Pièces** : 11
- **Chambres** : 8
- **Terrain** : 2843 m²
- **Ville** : Le Mesnil-Théribus (60240)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1019345

## Description

Iad France - Elodie Curty vous propose : MAISON FAMILIALE DE 235 m² | TERRAIN DE 2 800 m² | 8 CHAMBRES | PROCHE BEAUVAIS & GISORS Découvrez cette solide construction de 1972 alliant volumes exceptionnels et excellente performance énergétique (DPE C). Située au calme dans un village recherché, à seulement 10 km de Chaumont-en-Vexin et 20 km de Beauvais et Gisors, elle offre un cadre de vie champêtre tout en restant à proximité immédiate des axes majeurs. Les atouts du bien :Pièces de vie lumineuses & chaleureuses : Un double séjour traversant de plus de 50 m² équipé d'un insert à granulés, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 23 m² entièrement aménagée et équipée. Espace nuit rare (8 chambres) : Une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains privative, complétée par 7 autres chambres (dont une avec mezzanine), une salle d'eau et une seconde salle de bains modernisées. Rez-de-jardin ultra-fonctionnel : Entrée indépendante de 12 m², buanderie de 18 m² avec accès direct à l'extérieur, cave à vins, cellier et triple garage. Efficacité énergétique & extérieurs : Terrain arboré de 2 800 m² sans vis-à-vis. Équipements récents garantissant des factures maîtrisées : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Un potentiel exceptionnel :Idéal pour une grande famille recomposée, un projet de gîte / chambres d'hôtes, ou pour exercer une activité professionnelle / télétravail à domicile grâce aux accès indépendants. Un bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Curty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 985341312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824767)

## Photos

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