# Maison d'architecte 7 Pièce(s) à Lavernose-Lacasse (31410)

- **Prix** : 699 000 €
- **Surface** : 265 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2500 m²
- **Ville** : Lavernose-Lacasse (31410)
- **Type** : Maison d'architecte
- **Référence** : 1016256

## Description

Iad France - Severine Badoc vous propose : LAVERNOSE-LACASSE - MAISON D'ENVIRON 250 m² AVEC PISCINE, PARCELLE 2500 m², DÉPENDANCE ET DOUBLE GARAGE Découvrez cette maison construite en 2016 avec de beaux volumes, trois espaces nuit privatifs et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours.Une propriété familiale aux volumes généreux, offrant une organisation particulièrement confortable et une dépendance permettant d'imaginer différents usages. UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUXLa maison propose des espaces de vie ouverts et conviviaux :o Une cuisine moderneo Un espace séjour pour les repaso Un coin salon distinct, propice aux moments de détenteo De beaux volumes permettant à chacun de trouver sa place TROIS CHAMBRES AVEC LEUR PROPRE SALLE DE BAINSLa partie nuit constitue l'un des véritables atouts de cette maison :o 3 chambreso Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bainso Une configuration confortable qui préserve l'intimité de chacun Un agencement particulièrement adapté à une famille, mais également à ceux qui aiment recevoir régulièrement. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURSImplantée sur une parcelle d'environ 2 500 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie de plusieurs prestations :o Piscineo Beaux espaces extérieurso Portail électriqueo Double garageo Dépendance disposant de WC et d'une salle de bains Cette dépendance apporte un véritable espace supplémentaire pour recevoir famille et amis ou imaginer un espace indépendant selon les besoins. UN ENVIRONNEMENT PRATIQUE ET RECHERCHÉIdéalement située à Lavernose-Lacasse, la propriété bénéficie d'un cadre résidentiel agréable tout en restant proche des commodités du quotidien : o Écoles maternelle et élémentaireo Commerces et supermarchéo Professionnels de santé et pharmacieo Équipements sportifso Infrastructures dédiées aux enfants et adolescentso Espaces naturels et chemins de promenade à proximité COTÉ MOBILITÉo Accès rapide à l'A64o Muret facilement accessibleo Toulouse située à environ 30 kmo Aéroport Toulouse-Blagnac accessible en une trentaine de minutes Un emplacement qui permet de profiter de l'espace et de la tranquillité d'une commune à taille humaine, sans renoncer aux services et aux grands axes. À RETENIRo Environ 250 m² habitableso Parcelle clôturée d'environ 2 500 m²o Construction de 2016o 3 chambres avec salle de bains privativeo Cuisine moderneo Piscineo Dépendance avec salle de bains et WCo Double garageo Portail électriqueo Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser la maisono Contrôle et reprise étanchéité toit plat Une propriété aux volumes généreux qui réunit espace, confort, indépendance et accessibilité, particulièrement adaptée à une vie de famille. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33828787)

## Photos

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## Contact

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