# Appartement 1 Pièce(s) à Saint-Genis-Pouilly (01630)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 21 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Saint-Genis-Pouilly (01630)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2036913

## Description

Iad France - Adélaïde Sereni vous propose : SAINT-GENIS-POUILLY - STUDIO RÉNOVÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR Idéalement situé, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes de la frontière Suisse et du CERN, ce studio est exclusivement réservé aux investisseurs. Rénové il y a quelques mois, Ce bien se compose d'une pièce de vie / nuit avec kitchenette, une salle d'eau / WC et une place de parking extérieur en annexe. Sa situation exceptionnelle, au cOEur du bassin genevois et à proximité immédiate du CERN, garantit une demande locative forte et constante. Vous souhaitez diversifier votre patrimoine ou démarrer votre premier investissement locatif ? N'attendez plus et contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023494)

## Photos

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## Contact

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