# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Aubin-des-Ormeaux (85130)

- **Prix** : 198 500 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 744 m²
- **Ville** : Saint-Aubin-des-Ormeaux (85130)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1037647

## Description

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX - MAISON T4 - 95 m² - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL AVEC GARAGE À Saint-Aubin-des-Ormeaux, découvrez cette maison agréable et soigneusement entretenue, implantée sur un terrain clos de 744 m², Elle offre environ 95 m² habitables avec une distribution simple et agréable à vivre. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, complétée par une cuisine séparée et fonctionnelle. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol est un véritable atout : il comprend un garage, une buanderie, une cave, une pièce de rangement ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos et la terrasse offrent un bel espace pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'un poêle à pellets et de radiateurs électriques. À retenir :Maison entretenue o 3 chambres o Belle pièce de vie lumineuse o Terrain clos de 744 m² o Terrasse o Sous-sol avec garage o Nombreux rangements o Fibre Une maison confortable et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de praticité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023583)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2039280-maison-saint-aubin-des-ormeaux-85130