# Appartement 2 Pièce(s) à Paris 9eme Arrondissement (75009)

- **Prix** : 275 000 €
- **Surface** : 35 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Paris 9eme Arrondissement (75009)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1037438

## Description

Iad France - Alexandra Garcia vous propose : * PARIS 9 ème - 2 PIÈCES - 35,81 m² - REZ-DE-CHAUSSÉE * Appartement 2 pièces de 35,81 m², situé au calme en fond de cour -vendu meublé et équipé, idéal investisseurs ou premier achat. Le logement comprend une pièce de vie de 21 m² avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous disposez d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Le chauffage est individuel électrique ce qui permet une totale maitrise de vos dépenses. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par trimestre (eau froide, entretien des parties communes). Idéalement situé dans le quartier Rochechouart, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Le métro Cadet (ligne 7) se trouve à environ 2 minutes à pied, tandis que les stations Le Peletier, Poissonnière, Notre-Dame-de-Lorette et Grands Boulevards sont également facilement accessibles. Ce quartier vivant vous offre une large diversité de commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et cafés. À proximité des Grands Boulevards, de la rue des Martyrs et de Montmartre, l'adresse profite pleinement de l'attractivité et de l'animation du 9e arrondissement Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.1€ par mois (soit 517.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889323242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023600)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 9eme Arrondissement (75009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037438-6ac858c615866.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 9eme Arrondissement (75009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037438-6ac858c615956.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 9eme Arrondissement (75009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037438-6ac858c615a1f.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 9eme Arrondissement (75009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037438-6ac858c615ae8.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 9eme Arrondissement (75009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037438-6ac858c615ba2.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 9eme Arrondissement (75009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037438-6ac858c615c69.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Paris 9eme Arrondissement (75009)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1037438-6ac858c615d1e.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2039265-appartement-paris-9eme-arrondissement-75009