# Maison de village 7 Pièce(s) à Laignes (21330)

- **Prix** : 53 000 €
- **Surface** : 127 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 28 m²
- **Ville** : Laignes (21330)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 385669

## Description

Iad France - Doriane Salles vous propose : 21330 LAIGNES (gare TGV à 25min= Montbard / Paris en 1H05 : village toutes commodités : superette, boulangerie, Poste, écoles, collège, médecins, pharmacie.Maison de village 127 m² environ à rénover, 7 pièces avec véranda, courette et remise.La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE : d'une entrée de 6 m² environ desservant d'une part un bureau de 9 m² environ avec wc, d'autre part un séjour de 13 m² environ, une chambre de 12 m² environ, cuisine de 9 m² environ donnant sur un patio de 6 m² environ puis une véranda de 12 m² environ (menant à la maison annexe) et une courette de 28 m² environ.1ER ETAGE : palier de 3 m² environ, chambre de 15 m² environ, salle d'eau de 4 m² environ, en enfilade une chambre de 19 m² environ et une chambre de 13 m² environ. 2EME ETAGE : combles aménageables de 63 m² environ.La maison annexe est composée d'un salon avec cheminée de 26 m² environ et au dessus pièce à aménager de 20 m² environ. Egalement une remise non attenante de 25 m² environ derrière la maison au fond du passage commun.NON ATTENANT : jardin potager à proximitéAssainissement collectif, chauffage central fioul, fenêtres double vitrage bois (en partie), adoucisseur d'eau, monte escaliers électrique (entre RDC et étage)Toiture en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023603)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2039262-maison-laignes-21330