# Appartement 3 Pièce(s) à Limoges (87000)

- **Prix** : 89 900 €
- **Surface** : 67 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Limoges (87000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1038556

## Description

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cet appartement en hyper centre-ville de Limoges, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur situé rue Jules Noriac.l'appartement est composé :- une entrée de 3,5 m² avec grand placard.- un salon de 29 m² avec rangement et un accès au balcon.- une cuisine équipée de 8 m².- une chambre de 9,85 m².- une salle d'eau avec douche.- une chambre de 11,6 m².- un balcon de 4 m² avec éclairage et volet.une cave complète le bien ainsi qu'un accès au parking commun à l'intérieur de la résidence.Aucun travaux à prévoir dans l'appartement comme dans la copropriété.double vitrage, électricité refaite, façade faite il y a moins de 5 ans etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89900 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 296.  Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 €. (gedeon_6727_34023620)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/2039252-appartement-limoges-87000