# Maison de village 8 Pièce(s) à Ébersviller (57320)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 158 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 651 m²
- **Ville** : Ébersviller (57320)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1038765

## Description

Iad France - Elodie Bour vous propose : EBERSVILLER - MAISON FAMILIALE 158 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 650 m² Vous recherchez de l'espace, de beaux volumes et une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette maison familiale mitoyenne d'un côté, édifiée sur une parcelle d'environ 650 m², mérite votre attention. Avec ses 158 m² habitables, elle propose une configuration particulièrement intéressante pour une famille : 4 chambres, un bureau, un dressing et une salle de sport. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 50 m², une cuisine, une salle d'eau récemment rénovée avec quelques finitions à prévoir ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les espaces se répartissent entre 4 chambres de 11 à plus de 14 m², un bureau de 8,86 m², un dressing de 8,20 m² et une salle de sport de 14 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 650 m², d'une cour de 40 m², d'un garage de 28 m² avec porte motorisée, d'une place de stationnement et d'un cabanon installé sur dalle. Une cave complète également le bien. Côté technique : chauffage électrique, panneaux photovoltaïques générant environ 1 600 € par an, double vitrage, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et DPE E. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et personnaliser le bien selon vos envies. Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.La capacité financière des acquéreurs sera vérifiée avant toute visite. - VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km) :- AVIS DE VALEUR : Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien.- PHOTOS PROFESSIONNELLES : Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel.- DISPONIBILITÉS : Du lundi au samedi : 8h30 - 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message)- ACCOMPAGNEMENT : Complet et personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023644)

## Photos

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